不動産の査定は無料です！！

「不動産査定は本当に無料なんですね？」

最近、不動産査定のご依頼をいただく中でかなりの頻度で売主様に聞かれる事がございます。

「不動産査定って本当に無料なんですね？」と

そうなんです。不動産の査定は無料です。

確かに考えてみると、不動産査定をおこなうためには、法務調査や役所に出向いて物件調査をおこなう必要があります。もちろん法務調査では全部事項証明書や公図、地積測量図、建物図面を取得するのに費用がかかります。役所での調査でも、書類のコピー代など費用がかかります。また、査定報告書を作成して今後の売却プランなどのご提案もするためコンサルタント的な要素もございます。
そのように考えてみると確かにここまでの業務でも料金が発生するのではとお考えになるのもわかります。

弁護士の先生に相談する場合は、相談費用などが発生しますものね。

不動産業者が売主様からいただけるお金は決まっています

不動産売買に関して、不動産業者がお客様から頂戴できるお金に関しては宅地建物取引業法できちんと定められています。そのため、我々不動産業者は宅地建物取引業法で定められたお金以外、お客様から頂戴することはできません。

ではどの段階で、売却をお考えの方が不動産業者に料金を支払うのかというと、不動産売買の仲介に関しては、不動産売却を依頼された後、物件の売却が成立して初めて仲介手数料がかかります。

通常は不動産売買契約時に仲介手数料の半金、残金決済（物件お引渡し）時に残りの半金をお支払いいただきます。

売却成立にいたるまでの、「物件査定、調査費用」「広告費用」「購入希望者の案内にかかわる費用」などをお客様が負担することは原則ございません。

繰り返しになりますが　「本当に無料なんですね？」

また、弊社はたとえ簡易査定でも、お客様にきちんとご理解・ご納得をしていただきたいと考えるため、出来る限りきちんと調査したうえで、査定報告書を作成して売却プランをご提案することを心がけております。

その査定報告書をご提出すると、再度「これって本当に無料なんですねー？」「もしかしたら売らない可能性だってあるんですよ？」などとご質問を受けます。

もちろん無料です！！査定の結果を受けてご売却されない可能性ももちろんあると思います。
そのような状態でもどんどん査定のご依頼をしていただきたいと思っております。

お気軽にラフィナータへ無料査定をお申し付けください

不動産の売却は一生に何度もあることではありません。そして、わからないことだらけだと思います。弊社は売主様に不動産売却を失敗してほしくないと心から思っております。そして、少しでも売主様にとって良い条件で売却できる方法を常に考えています。

不動産売却において、どこの不動産業者に売却を依頼されるかは大きな要素です。どこの不動産業者に売却依頼をされるかによって、売却価格が変わることもあると思います。

査定だけでもかまいません。大津・草津・栗東・守山で不動産の売却をご検討中の方は
お気軽にラフィナータへお声掛けください。